デベロッパーとは何ですか?

デベロッパーと一口に言っても、企業によって特定のエリアの開発に強みを持っている企業、商業施設に強みを持っている企業、都内のオフィスビルを収益の中心に据えている企業、マンション開発に強みを持っている企業、駅を中心としたまちづくりに強みを持っている企業（主に鉄道会社を母体としたデベロッパー）などさまざまです。 企業によって強みを持つ分野や力を入れている事業の違いが顕著であるため、自分が何を中心にまちづくりをしたいかを考えて、それに合致する企業を探すとよいでしょう。

就活生に人気の業種「デベロッパー」って何?

大規模な不動産開発を行い、「地図に残る仕事」ができるということから、デベロッパーという仕事に魅力を感じている就活生が多いようです。 ここでは就活生に人気の業種であるデベロッパーとはそもそもどのような職業なのかということについてご紹介します。 デベロッパー（developer）とは直訳すると「開発者」という意味で、この単語から具体的な仕事内容を想像するのは難しいと思います。 ここでは、デベロッパーとはそもそもどのような仕事なのかということと、不動産業界での立ち位置について詳しく解説します。 街作りや不動産建設の開発・企画から販売まで一手に引き受けているのが不動産デベロッパーです。 デベロッパーは開発した不動産（住宅や施設）を販売・賃貸することで主な収益を上げています。

デベロッパーとハウスメーカーの違いは何ですか?

デベロッパーの中にも住宅事業を行なっている企業はありますが、その場合、まちづくりの一部として行なっているのに対し、ハウスメーカーの住宅事業は、個人の施主のニーズに合わせて住宅を設計・施工するという違い があります。 このように、デベロッパーとゼネコン、ハウスメーカーで主な事業が異なるため、企業選びにあたっては、自分が携わりたいものがまちづくりなのか、建築物そのものをつくりあげることなのか、個人に寄り添って住宅をつくりあげることなのかを考え、携わりたいことと主な事業が合致する企業を選ぶとよいでしょう。 デベロッパーの仕事は、「用地取得」「企画」「開発」「販売」「管理」という、事業の流れに応じて担当が分かれており、各担当が集まってプロジェクトチームを組んで1つの開発案件を進めていきます。